+7 (499) 553-04-18
Наш адрес: г.Москва,
ул.Яузская, д.6
mail@mosregdom.ru
МосЮрист
  • Кадастровые работы
    • Кадастровый инженер
    • Межевые работы
      • Межевой план
      • Как оформить дачу
      • Вынос в натуру границ земельного участка
      • Уточнение границ земельного участка
      • Раздел Земельного участка
      • Межевание Земельных участков.
      • Схема рапсоложния земельного участка. 
    • Технический план
      • Технический план
      • Технический план для аренды
      • Технический план на здание.
      • Кадастровая ошибка
      • Требования к техническому плану
      • Стоимость технического плана
      • Технический план части здания/помещения/части помещения
      • Технический план на машино-место  
      • Технический план на загородный дом.
  • Жилой фонд
    • Особенности получения кадастрового паспорта
    • Оформление права собственности через суд
    • Оформление справки об идентификации адреса
    • Перепланировка жилых помещений
    • Плановая техническая инвентаризация
    • Получение выписки из ЕГРП
    • Получение экспликации, поэтажного плана
    • Проведение регистрации прав собственности на объект недвижимости
    • Регистрация, внесение изменений в ЕГРП
    • Регистрация нового строительства на основании долевого участия
    • Регистрация права при наследовании
    • Регистрация права собственности на квартиру, объект ИЖС
    • Регистрация при ипотеке
    • Регистрация ранее возникшего права
    • Согласование перепланировки в БТИ
    • Справка о стоимости объекта недвижимости
    • Справка об изменении площадей
    • Ускоренная регистрация прав и внесение изменений в ЕГРП
  • Нежилой фонд
    • Договор аренды нежилого помещения
    • Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, выписка из тех. паспорта формы 1а, 1б
    • Первичная техническая инвентаризация вновь построенного объекта
    • Переоборудование жилого, нежилого помещения и реконструкция здания
    • Плановая техническая инвентаризация
    • Получение выписки из ЕГРП
    • Представление интересов физических и юридических лиц
    • Регистрация на основании решения суда
    • Регистрация нового строительства
    • Регистрация нового строительства на основании долевого участия
    • Регистрация прав на имущественный комплекс
    • Регистрация прав на недвижимость нежилого фонда
    • Регистрация прав на незавершенное строительство
    • Регистрация прав, основанных на приватизационных документах
    • Регистрация при ипотеке
    • Ускоренное получение справок БТИ и РТИ
  • Земельные участки
    • Выкуп арендуемого земельного участка в собственность
    • Земельный государственный кадастр
    • Кадастровый учет земельного участка
    • Межевые работы
    • Получение выписки из ЕГРП
    • Получение кадастрового паспорта
    • Регистрация на основании решения суда
    • Регистрация права аренды, субаренды земельного участка
    • Регистрация права собственности на землю
    • Регистрация при ипотеке земельного участка
    • Согласование наложения границ на УДС и другие участки
    • Согласование проекта нового строительства
    • Ускоренная регистрация прав и внесение изменений в ЕГРП на земельные участки
  • Стоимость услуг
    • Стоимость Изготовление технического плана
    • Стоимость услуг. Жилой фонд
    • Стоимость услуг. Нежилой фонд
    • Стоимость услуг. Земельные участки
  • Контакты
Home» Статьи » Проведение перепланировки – важные нюансы

Последние статьи

  • Технический план части здания/помещения/части помещения
  • Требования к техническому плану
  • Стоимость технического плана
  • Технический план на загородный дом.
  • Технический план на здание.

Бесплатная юридическая консультация

Имя

Ваш E-Mail (обязательно)

Телефон

Вопрос юристу

Проведение перепланировки – важные нюансы

Проведение перепланировки – важные нюансы

Выполнение перепланировки предоставляет возможность многим людям улучшить свою квартиру, преобразить ее, сделать наиболее функциональной, исходя из своих предпочтений и пожеланий. Мало кто знает, что в 2009 году даже элементарная установка кондиционера с выносом на фасадную часть дома считалась незаконной и требовала определенного разрешения. Однако за 2 года ситуация изменилась и уже в 2011 году такие действия не считались незаконными. Однако наряду с разрешением было издано приложение к постановлению, где прописывалось на каких зданиях запрещено самостоятельно устанавливать какие-либо конструкции.

Пояснить, правомерное ли действие владельца недвижимости, могут лишь опытные юристы, владеющие соответствующей информацией.

Это же касается и процесса перепланировки. Фактически она не запрещена, но требует соблюдения определенных процедур и в постановлении, регулирующем незаконные постройки, четко прописан ряд запрещающих действий.

Чаще всего владельцы квартир стараются самостоятельно выполнить перепланировку без уведомления об этом соответствующих инспекций.

С 2010 года с недобросовестными жителями квартир стали бороться более радикальными методами. Суть заключается в том, что при обнаружении нарушения инспектор предписывает устранение незаконных конструкций, если данное действие не выполняется, то налагается запрет на выезд из страны. Несмотря на наличие более радикальных мер, количество нарушений не уменьшается, а наоборот, тенденция с 2014 году говорит об увеличении данных показателей.

 

Жилой дом – сложнейшая конструкция, которая должна быть безопасной и надежной, и по этой причине видоизменение любой части конструкции необходимо согласовывать и получить одобрение профессионалами и инстанциями. В такой ситуации, получается, что согласование перепланировки помещения необходимо задокументировать официально. В случае если перепроектировка будет осуществлена без согласования, то владелец помещения в дальнейшем не сможет выполнить никаких действий со своей собственностью – он не сможет ее продать, обменять, сдать в аренду. Чтобы все это сделать, владельцу необходимо будет получить кадастровый паспорт квартиры, в которой будут отмечены все изменения.

 

Не следует забывать об ответственности, которую несет владелец квартиры за осуществление передела планировки. Если в ходе выполнения данной процедуры были осуществлены нарушения жилищного кодекса, то владелец собственности должен будет заплатить соответственную сумму в качестве штрафа. Если правонарушения были серьезными, это может привести к более печальным последствиям, среди которых даже лишение права на собственность.

© 2009-2018 ООО "МосЮрист" - Юридическая компания

Send me a message



 
одежда для мальчиковмагазин